Vue n°1 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 198000 € - Saint-cyr-sur-mer (83270)
Vue n°2 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 198000 € - Saint-cyr-sur-mer (83270)Vue n°3 Studio T1 F1 26 m² à vendre - 198000 € - Saint-cyr-sur-mer (83270)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26 m² - Saint-cyr-sur-mer 83270

SAINT-CYR-SUR-MER – LES LECQUES – STUDIO AVEC TERRASSE, VUE DÉGAGÉE ET STATIONNEMENT

À quelques minutes à pied de la plage, du port et des commerces, découvrez ce charmant studio situé dans le très recherché quartier des Lecques.

Lumineux et au calme, cet appartement offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et des douces soirées méditerranéennes.

Il se compose d’une cuisine équipée récente, d’une salle d’eau entièrement rénovée, ainsi que d’une chambrette permettant l’installation d’un couchage deux places, offrant un espace nuit confortable et bien séparé.

Stationnement au sein de la résidence .

Un appartement séduisant par son emplacement, sa luminosité et son environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un pied-à-terre idéal pour profiter de Saint-Cyr-sur-Mer et des Lecques, mais également une belle opportunité pour un investissement locatif.

📍 Plage, port et commerces accessibles à pied
☀️ Terrasse – vue dégagée – calme – lumineux
🍽️ Cuisine équipée récente – salle d’eau rénovée
🚗 Stationnement dans la résidence

À découvrir sans tarder !

Réf. 00859166

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
161
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
26 m²
Surface Carrez
26 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 210 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

198 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Cyr-sur-Mer  8327026 m²

26 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25.46 m² - Saint-cyr-sur-mer 83270

Dans résidence fermée bien tenue et au calme, Type 1 de 26m2 ouvrant sur balcon de 6,50 m2 exposée …

278kWh/m².an14Kg CO2/m².an E

À vendre Studio 19.47 m² - Saint-cyr-sur-mer 83270

Dans résidence fermée avec gardien, studio idéal pour séjourner au bord de mer. Surface de 20m2 plus …

218kWh/m².an7Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 24.22 m² - Saint-cyr-sur-mer 83270

Dans une résidence fermée en coeur de pinède, très bien tenue , Bel appartement d’une surface de …

194kWh/m².an7Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30 m² - Bandol 83150

BANDOL, au sein d'une des plus prestigieuse résidence de BANDOL, avec piscine, vue mer, tennis, …

223kWh/m².an25Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30 m² - Bandol 83150

BANDOL, résidence de rêve située sur le quartier de PIERREPLANE Sud, avec accès direct aux …

159kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Studio 16 m² - Bandol 83150

BANDOL, Charmant studio rénové avec terrasse.
Idéalement situé face à la plage EDEN ROC,
ce studio …

235kWh/m².an7Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Cyr-sur-Mer

Adresse

Place du Hameau de la Madrague

83270 Saint-Cyr-sur-Mer