



Au 5e et dernier étage sans ascenseur, charmant logement sous les toits comprenant pièce principale avec coin cuisine et salle d’eau/WC.
👉 Faibles charges (31 €/mois) et chauffage électrique individuel.
⚠️ La surface habitable de la pièce principale est inférieure à 9 m² (8,56 m² Carrez) : pas de location en résidence principale.
✅ Idéal pied-à-terre, étudiant occasionnel ou location courte durée.
A 7/8 minutes à Pied du Métro Porte De Paris ou RER D
Réf. 00699165
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
65 000 €
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Saint-Denis 9320027,42 m²