Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 300000 € - Saint-denis (93200)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Saint-denis 93200

À quelques minutes des lignes de métro 13 et 14, à proximité de la station Carrefour Pleyel, découvrez cet agréable appartement situé au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, dans un quartier en plein développement.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 6 m².
L’espace nuit offre deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

**Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien et est inclus dans le prix de vente.**

Chauffage et eau chaude individuel électrique.
Charges de copropriété : 446€/ trimestre

Réf. 00811550

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
88
Charges annuelles
1 788 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Denis  9320063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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