À vendre Appartement 2 pièces 42.25 m² - Saint-étienne 42000
Vendu loué
Opportunité Investisseur – F2 Centre-Ville avec Locataire en Place
Idéalement situé en plein centre de Saint-Étienne, au 5 rue Badouillère, cet appartement de type F2 se trouve au 1er et dernier étage d'une copropriété calme.
Annexes : Vendu avec deux caves et une place de parking extérieure sécurisée (vendue libre d'occupation).
Locataire en place depuis 2005 (historique de location stable).
Loyer actuel : 397 € HC + 18 € de charges.
Chauffage individuel électrique.
Un placement idéal pour un investissement locatif pérenne au cœur de la ville, bénéficiant d'un stationnement privatif rare dans ce secteur.
Réf. 00622409
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1910 Nombre d'étages
1 Copropriété
Nombre de lots
32 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.25 m² Surface Carrez
42.25 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
49 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Étienne 4200042,25 m²
42,25 m²
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Etienne
Adresse
5 rue du Lieutenant Morin
42000 Saint-Étienne