Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 97 m² à vendre - 129000 € - Saint-étienne (42000)
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À vendre Appartement 4 pièces 97 m² - Saint-étienne 42000

Centre-ville – Secteur recherché Jean Jaurès

Venez découvrir cet appartement familial de 97 m², idéalement situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités.

Situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L’entrée spacieuse dessert une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’un vaste double séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou partager des moments conviviaux en famille.

L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’une salle de bains et d’une salle d’eau avec WC, offrant un agencement pratique pour une vie de famille.

Deux balcons viennent compléter l’ensemble et offrent une vue dégagée, un véritable atout en plein centre-ville.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies.

vous disposez également d'un garage double en sous sol ainsi qu'une ave pour compléter votre confort au quotidien

À visiter sans tarder.

Pour toute information ou organiser une visite :
Claire Fernandes – O6 62 O3 35 42

Réf. 00631916

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
83
Charges annuelles
3 900 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
97 m²
Surface Carrez
97 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2090 € et 2870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

129 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne  4200097 m²

97 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

5 rue du Lieutenant Morin

42000 Saint-Étienne