Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 106 m² à vendre - 119000 € - Saint-étienne (42000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 106 m² - Saint-étienne 42000

Cet appartement T4 en duplex au 3ème étage d'une immeuble idéalement situé, vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle.

L'espace de vie principal s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, créant ainsi un lieu parfait pour recevoir famille et amis.

Cet appartement familial dispose de 3 chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse située à l'étage du duplex, offrant ainsi un espace privatif et calme.

Une salle d'eau moderne avec douche complète ce bien aux prestations soignées.

Vous apprécierez également la vue dégagée sur la place Carnot et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces.

La localisation de ce bien constitue l'un de ses atouts majeurs : la gare, le tram et les commerces se trouvent à deux pas, vous permettant de profiter pleinement des commodités urbaines sans contrainte de déplacement. Une opportunité rare dans ce secteur recherché !

Visites et renseignements Claire FERNANDES O662O33542.

Réf. 00770794

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
33
Charges annuelles
1 656 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
106 m²
Surface Carrez
106 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 199 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne  42000106 m²

106 m²

Le barème de l'agence

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5 rue du Lieutenant Morin

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