



Cet appartement T4 en duplex au 3ème étage d'une immeuble idéalement situé, vous séduira par ses volumes généreux et sa disposition fonctionnelle.
L'espace de vie principal s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, créant ainsi un lieu parfait pour recevoir famille et amis.
Cet appartement familial dispose de 3 chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse située à l'étage du duplex, offrant ainsi un espace privatif et calme.
Une salle d'eau moderne avec douche complète ce bien aux prestations soignées.
Vous apprécierez également la vue dégagée sur la place Carnot et la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces.
La localisation de ce bien constitue l'un de ses atouts majeurs : la gare, le tram et les commerces se trouvent à deux pas, vous permettant de profiter pleinement des commodités urbaines sans contrainte de déplacement. Une opportunité rare dans ce secteur recherché !
Visites et renseignements Claire FERNANDES O662O33542
Réf. 00770794
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
125 000 €
Saint-Étienne 42000106 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Etienne
Adresse
5 rue du Lieutenant Morin
42000 Saint-Étienne