À vendre Studio 30 m² - Saint-étienne 42000
Vous cherchez un investissement rentable ? Découvrez cet appartement meublé de 30 m², situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et points d’intérêt. Les atouts du bien : ✅ Surface : 30 m² optimisés ✅ État : Excellent état, prêt à louer immédiatement ✅ Mobilier : Vendu entièrement meublé et équipé ✅ Emplacement : Hyper-centre, idéal pour la location courte durée ✅ Revenus locatifs : Potentiel de 1 200 €/mois en location courte durée ✅ Rentabilité brute : 19,2 % (revenu annuel de 14 400 € pour un prix d’achat de 75 000 €) Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien offre une opportunité rare avec un fort rendement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Visites et renseignements Muriel Padet O784518073
Réf. 00646251
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1947 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
15 Charges annuelles
600 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
30 m² Surface Carrez
30 m² Etage
3 Nombre de pièces
1 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
75 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Étienne 4200030 m²
30 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Saint-Etienne
Adresse
16 rue Etienne Mimard
42000 Saint-Étienne