Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 75000 € - Saint-étienne (42000)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 75000 € - Saint-étienne (42000)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 75000 € - Saint-étienne (42000)

À vendre Studio 30 m² - Saint-étienne 42000

Vous cherchez un investissement rentable ? Découvrez cet appartement meublé de 30 m², situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et points d’intérêt.

Les atouts du bien :

✅ Surface : 30 m² optimisés
✅ État : Excellent état, prêt à louer immédiatement
✅ Mobilier : Vendu entièrement meublé et équipé
✅ Emplacement : Hyper-centre, idéal pour la location courte durée
✅ Revenus locatifs : Fort Potentiel en location courte durée
✅ Rentabilité brute : 12%

Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien offre une opportunité rare avec un fort rendement locatif.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Visites et renseignements Muriel Padet O784518073

Réf. 00646251

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 251 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

75 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne  4200030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21 m² - Saint-étienne 42100

Marie Teyssonneyre à contacter pour votre suivi commercial : O6.98.29.97.90
studio équipé, frigo, …

189kWh/m².an6Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 30.85 m² - Saint-étienne 42100

Secteur Richelandière Montplaisir
Dans petite copropriété avec espaces verts studio entièrement  …

261kWh/m².an53Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 29 m² - Craponne 69290

Au calme avec un petit jardin devant, venez découvrir ce T1 au coeur de CRAPONNE à deux pas des …

284kWh/m².an8Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 18.86 m² - Sainte-foy-lès-lyon 69110

Sainte-Foy centre : Studio de 19m², en étage (2e), vendu avec locataire en place.
Studio …

335kWh/m².an72Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21.85 m² - Lyon 69007

Conseil en vente : Laetitia Harhour _ 06 2I 93 I6 81 -  …

258kWh/m².an7Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Studio 18 m² - Lyon 69007

Conseil en vente : Laetitia Harhour _ 06 2I 93 I6 81 - laetitia.harhour@foncia.com - Annonce avec …

258kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Etienne

Adresse

5 rue du Lieutenant Morin

42000 Saint-Étienne