Vue n°1 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 75000 € - Saint-étienne (42000)
Vue n°2 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 75000 € - Saint-étienne (42000)Vue n°3 Studio T1 F1 30 m² à vendre - 75000 € - Saint-étienne (42000)

À vendre Studio 30 m² - Saint-étienne 42000

Vous cherchez un investissement rentable ? Découvrez cet appartement meublé de 30 m², situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, transports et points d’intérêt.

Les atouts du bien :

✅ Surface : 30 m² optimisés
✅ État : Excellent état, prêt à louer immédiatement
✅ Mobilier : Vendu entièrement meublé et équipé
✅ Emplacement : Hyper-centre, idéal pour la location courte durée
✅ Revenus locatifs : Fort Potentiel en location courte durée
✅ Rentabilité brute : 12%

Que vous soyez investisseur débutant ou expérimenté, ce bien offre une opportunité rare avec un fort rendement locatif.

Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
Visites et renseignements Muriel Padet O784518073

Réf. 00646251

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1947
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30 m²
Surface Carrez
30 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 251 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

75 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne  4200030 m²

30 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

5 rue du Lieutenant Morin

42000 Saint-Étienne