À vendre Appartement 12 pièces 1 m² - Saint-étienne 42100
À vendre : immeuble de rapport situé dans un secteur dynamique de Saint-Étienne, proche des commodités et des transports.
✅ Composition :
5 appartements
1 local commercial
1 garage
Surface habitable totale : 341 m² env.
✅ Rentabilité brute : 7 %
Revenus locatifs bruts annuels : 25 991 €
Bonne gestion locative en place
Taux d’occupation élevé
✅ État général : (façades, toiture, parties communes)
Une excellente opportunité pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate.
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Muriel Padet 0784518073
Réf. 00671952
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1947 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
5 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
1 m² Surface Carrez
1 m² Etage
3 Nombre de pièces
12 Nombre de chambres
10 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1930 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
360 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Étienne 421001 m²
1 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Adresse
5 rue du Lieutenant Morin
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