Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 69000 € - Saint-étienne (42100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 69000 € - Saint-étienne (42100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 69000 € - Saint-étienne (42100)

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Saint-étienne 42100

Situé sur le quartier de Monplaisir, cet appartement de 4 pièces se distingue par son agencement fonctionnel et son espace de vie généreux.
La cuisine semi-ouverte sur le double séjour se prolongeant sur un agréable balcon offre une circulation fluide et une luminosité remarquable.
Les deux chambres, dont l'une dispose d'un espace dressing, complètent parfaitement cet ensemble.
Une salle de bains et un WC séparé apportent encore plus de praticité à ce bien.

Les 4 étages sans ascenseur de cet appartement se font immédiatement oublier par la découverte d'une vue panoramique à 180° des plus agréables.
Idéalement placé à proximité des commerces et des axes routiers, ce bien saura séduire les amateurs de confort.
Une cave et un parking collectif viennent compléter votre bien être quotidien.
L'ensemble des menuiseries a été remplacé par du double vitrage PVC ainsi que par des volets roulants électriques en Alu.
La chaudière a été remplacée en 2023.

Renseignements et visites Claire FERNANDES O662O33542.

Réf. 00681017

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
62
Charges annuelles
1 776 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 269 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1590 € et 2200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

69 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne  4210065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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