À vendre Appartement 3 pièces 74 m² - Saint-étienne 42100

Laurence RIVAT : 06.07.56.64.92 vous présente :

Venez découvrir, au cœur du quartier recherché de Bellevue, à proximité immédiate de centre 2 et à deux pas de la gare de Bellevue, ce lumineux appartement T3 de 74 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété de standing sécurisée.

L’appartement se compose d’un spacieux salon-séjour baigné de lumière, donnant accès à un grand balcon-terrasse, idéal pour profiter de l’extérieur.
La cuisine fermée, aménagée et équipée, est attenante à l’espace de vie.

L’espace nuit, bien distinct, comprend deux chambres, dont une avec rangement, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable au quotidien.

Un garage sécurisé vient compléter ce bien.

Côté technique, l’appartement est équipé de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants manuels, ainsi que d’une chaudière gaz entretenue.

L'emplacement stratégique confère à ce bien un fort potentiel locatif, idéal pour un investissement sécurisé, une résidence principale ou un premier achat de part sa proximité à la gare et son accès direct au tramway.

Les charges de copropriété s’élèvent à 307 € par trimestre, comprenant les charges générales, l’ascenseur et l’entretien de la chaudière.

Visites et renseignements : Laurence RIVAT : 06.07.56.64.92

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Réf. 00719331