



Appartement T4 traversant situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, rue Vaillant-Couturier, dans un secteur à proximité immédiate des commodités, des transports et des accès au centre-ville, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.
Ce bien lumineux et fonctionnel se distingue par son double séjour spacieux, baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein ouest avec une vue dégagée.
L’espace nuit comprend deux chambres confortables, un dressing très pratique, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins.
La cuisine séparée est à rénover, offrant un beau potentiel de création pour concevoir un espace moderne et personnalisé.
Une salle de douche et une configuration traversante viennent compléter l’ensemble.
Une cave ainsi qu’un spacieux garage complètent ce bien, apportant des prestations appréciables au quotidien.
Un appartement offrant de beaux volumes, du potentiel et une vraie qualité de vie fonctionnelle, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
À découvrir sans tarder.
Réf. 00787401
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
95 000 €
Saint-Étienne 4200077 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Etienne
Adresse
5 rue du Lieutenant Morin
42000 Saint-Étienne