À vendre Appartement 3 pièces 65.56 m² - Saint-étienne 42100

Vendu loué

Investissement locatif : F3 de 65 m² LOUÉ dans une copropriété des années 1960

Marie Teyssonneyre 06.98.29.97.90 vous propose cet appartement de type F3 actuellement loué pour 6 480 € par an avec une locataire en place depuis 2023, vous assurant une rentabilité immédiate.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui dessert une cuisine, un séjour et deux chambres. Le bien bénéficie d'un double vitrage dans toutes les pièces et d'une chaudière individuelle au gaz, garantissant confort thermique et charges maîtrisées.

Un bien idéal pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un locataire déjà en place.

Contact : Marie Teyssonneyre - 06.98.29.97.90

Réf. 00836891

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

72 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65.56 m²

Surface Carrez

65.56 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2050 € et 2820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65.56 m² - Saint-étienne 42100