À vendre Immeuble 347 m² - Saint-étienne 42100
À vendre : immeuble de rapport situé dans un secteur dynamique de Saint-Étienne, proche des commodités et des transports.
✅ Composition :
6 appartements
1 local commercial
1 garage
Surface habitable totale : 341 m² env.
✅ Rentabilité brute : 7 %
Revenus locatifs bruts annuels : 25 991 €
Bonne gestion locative en place
Taux d’occupation élevé
✅ État général : (façades, toiture, parties communes)
Une excellente opportunité pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec rentabilité immédiate.
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Muriel Padet 0784518073
Réf. 00726982
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1947 Surface terrain
347 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Ascenseur
Oui Les diagnostics énergétiques
Non soumis au DPE
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
360 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Étienne 42100347 m²
347 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Etienne
Adresse
5 rue du Lieutenant Morin
42000 Saint-Étienne