À vendre Immeuble 295 m² - Saint-étienne 42000
ST-ÉTIENNE CRÊT DE ROC / CHÂTEAUCREUX
Immeuble de rapport en R+3 de 295 m² composé de 5 logements : 3 F2 et 2 F3 en duplex, dont un lot en RDC avec jardin privatif + caves
Bon état général et revenus mensuels perçus de 1 761,95 € CC sur les 4 lots occupés.
Création de valeur immédiate : le F3 duplex du 2ème étage est vacant (potentiel de 524 € CC/mois supplémentaire, soit un revenu annuel cible de 27 431 € CC).
Proche gare et commodités.
Réf. 00854805
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1924 Surface habitable
295 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 785 € et 846 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
380 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Étienne 42000295 m²
295 m²
Le barème de l'agence
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Foncia Transaction Saint-Etienne
Adresse
5 rue du Lieutenant Morin
42000 Saint-Étienne