À vendre Local commercial 392 m² - Saint-étienne 42000

Vendu loué

Idéal investisseur.

Ensemble immobilier à usage commercial d'une surface exploitee en hôtel de 24 chambres, idéalement situé Boulevard Jules Janin à Saint-Étienne.

Bail commercial en cours : Renouvelé récemment en octobre 2025 (stabilité locative).

Loyer annuel : 38 000 € HT / HC avec révision triennale indexée.

Exploitant en place assurant la gestion continue de l'activité.

Cet immeuble offre un revenu locatif stable et immédiat pour un investisseur cherchant à placer sa trésorerie ou développer son patrimoine d'immobilier commercial.

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Réf. 00487824

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1938

Caractéristiques du bien

Surface habitable

392 m²

Surface Carrez

392 m²

Etage

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Non soumis au DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Local commercial 392 m² - Saint-étienne 42000