



Agréable maison T4 de 130m2 sur un terrain clos de 754m2 à deux pas de la place des Halles!!!
Construite en 1974, cette maison est actuellement aménagée sur 2 niveaux.
Au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un séjour et une chambre avec salle d'eau et toilette privatif.
A l'étage, un cellier, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le salon, une chambre, une salle d'eau et toilette.
Elle profite d'une bonne isolation thermique (isolation par l'extérieur + isolation des combles) et d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation.
C'est une maison entièrement à rénover à l'intérieur avec un fort potentiel d'aménagement.
Elle bénéficie d'une excellente luminosité par ses ouvertures aux 4 expositions.
Située dans un secteur résidentiel et très recherché pour son calme et sa proximité à toutes les commodités à pied, cette charmante habitation offre de nombreuses possibilités!
A visiter sans tarder!!!
Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com
https://my.matterport.com/show/?m=j9eRHzjgZHK
Didier RAVIX
Conseiller immobilier FONCIA
O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00630118
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs 38590130 m²