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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 130 m² - Saint-étienne-de-saint-geoirs 38590

Agréable maison T4 de 130m2 sur un terrain clos de 754m2 à deux pas de la place des Halles!!! Construite en 1974, cette maison est actuellement aménagée sur 2 niveaux avec au rez-de-chaussée, une cuisine d'été, un séjour et une chambre avec salle d'eau et toilette privatif, et à l'étage une cuisine indépendante avec possibilité d'un cellier attenant, un salon, une chambre, une salle d'eau et toilette. Elle profite d'une bonne isolation intérieur (isolation par l'extérieur + isolation des combles) et d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation. C'est une maison avec un fort potentiel d'aménagement, qui nécessitera des travaux de rénovation intérieur. Située dans un secteur privilégié et très recherché pour son calme et sa proximité à toutes les commodités à pied, cette lumineuse habitation ouverte sur les 4 expositions, offre de nombreuses possibilités! A visiter sans tarder!!! Pour consulter la visite virtuelle, consulter le site de foncia com https://my.matterport.com/show/?m=j9eRHzjgZHK Didier RAVIX Conseiller immobilier FONCIA O6.24.59.34.26 / didier.ravix@foncia.com "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Réf. 00630118

Caractéristiques du bien

Gaz

2

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1974
Surface habitable
130 m²
Surface Carrez
130 m²
Surface terrain
754 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 163 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne-de-Saint-Geoirs  38590130 m²

130 m²

Le barème de l'agence

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