Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 399000 € - La Baume-d'hostun (26730)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 399000 € - La Baume-d'hostun (26730)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 399000 € - La Baume-d'hostun (26730)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 120 m² - La Baume-d'hostun 26730

Secteur "le trou du loup"
Amoureux des grands espaces et de la tranquillité,
à 15 mn des commodités

Belle maison individuelle de 119,18 m² de 4 pièces + cuisine
au rez de chaussée,
une cuisine de 23,26 m² ouverte sur un séjour de 31,56 m² donnant sur une terrasse avec auvent
et une salle de bains avec toilettes

A l'étage,
3 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes et au-dessus des combles
Grand garage attenant de 59,62 m² et une cave de 27,89 m²

RECENTE INSTALLATION DE PANNEAUX SOLAIRES
POMPE A CHALEUR AIR/EAU
DOUBLE VITRAGE ET TOITURE TUILE

Une piscine est existante avec des travaux à prévoir

Une grande dépendance de 160 m2 environ est également sur la parcelle avec un potentiel à exploiter

Le tout sur une surface totale de terrain de 15 427 m2

https://my.matterport.com/show/?m=DzFPpVND5mt

EXCLUSIVITÉ FONCIA Hélène COUPEL O6 12 74 33 67

Réf. 00768828

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
15427 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 107 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baume-d'Hostun  26730120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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