À vendre Maison 4 pièces 120 m² - La Baume-d'hostun 26730

Secteur "le trou du loup"
Amoureux des grands espaces et de la tranquillité,
à 15 mn des commodités

Belle maison individuelle de 119,18 m² de 4 pièces + cuisine
au rez de chaussée,
une cuisine de 23,26 m² ouverte sur un séjour de 31,56 m² donnant sur une terrasse avec auvent
et une salle de bains avec toilettes

A l'étage,
3 grandes chambres et une salle de bains avec toilettes et au-dessus des combles
Grand garage attenant de 59,62 m² et une cave de 27,89 m²

RECENTE INSTALLATION DE PANNEAUX SOLAIRES
POMPE A CHALEUR AIR/EAU
DOUBLE VITRAGE ET TOITURE TUILE

Une piscine est existante avec des travaux à prévoir

Une grande dépendance de 160 m2 environ est également sur la parcelle avec un potentiel à exploiter

Le tout sur une surface totale de terrain de 15 427 m2

https://my.matterport.com/show/?m=DzFPpVND5mt

EXCLUSIVITÉ FONCIA Hélène COUPEL O6 12 74 33 67

Réf. 00768828

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1950

Surface habitable

120 m²

Surface Carrez

120 m²

Surface terrain

15427 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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