Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 24 m² à vendre - 185000 € - Saint-étienne-de-tinée (06660)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 24 m² à vendre - 185000 € - Saint-étienne-de-tinée (06660)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 24 m² à vendre - 185000 € - Saint-étienne-de-tinée (06660)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 24 m² - Saint-étienne-de-tinée 06660

Situé dans la station de ski d’Auron, dans la copropriété Azur Neige, au 2ᵉ étage du bâtiment Le Triboulet, ce charmant studio avec coin nuit en mezzanine constitue un pied-à-terre idéal à la montagne.
D’une superficie de 24 m² loi Carrez (36 m² de surface habitable), l’appartement bénéficie d’un beau balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sur la station et les pistes, parfait pour profiter de l’ensoleillement.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès au balcon.
À l’étage, une mezzanine aménagée en coin nuit dispose de rangements, permettant d’optimiser l’espace et d’offrir un couchage confortable.
Ce bien est idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, dans une station dynamique été comme hiver.

Réf. 00770118

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36 m²
Surface Carrez
24 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 274 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

185 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Étienne-de-Tinée  0666036 m²

36 m²

Le barème de l'agence

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