Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 110 m² à vendre - 599000 € - Saint François Longchamp (73130)
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À vendre Appartement 5 pièces 110 m² - Saint François Longchamp 73130

Ne manquez pas cette opportunité!
Contactez Sylvain D'eau au O630148218 pour tout complément d'information ou de visite.

Face aux emblématiques Cheminées de Fée, dans un environnement naturel privilégié à 1400 m d’altitude, découvrez ce chalet neuf d’exception de 110 m², conçu sous la forme d’un duplex aux lignes résolument contemporaines.

Le chalet sera vendu non meublé, possibilité d'avoir les memes finitions que sur les photos de l'appartement témoin avec un devis sur demande (photo du chalet sans meuble ni finitions sur demande également).

Ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations haut de gamme.

Il offre :

-Un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud
-Une grande cuisine équipée et moderne, pensée pour allier esthétique et fonctionnalité
-3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative
-Une buanderie
-Une grande terrasse, idéale pour profiter du panorama et de l’ensoleillement
-Un garage privatif

Les matériaux, les finitions et la conception intérieure témoignent d’un standing élevé, offrant un confort optimal été comme hiver.
Un chalet d’exception, parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou un investissement patrimonial de qualité.

Réf. 00750790

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
5
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
110 m²
Surface Carrez
110 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

599 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint François Longchamp  73130110 m²

110 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Résidence Val Blanc B

73130 Saint François Longchamp