Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-gaudens (31800)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-gaudens (31800)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Saint-gaudens (31800)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 38.45 m² à Saint-gaudens 31800 à vendre

Vendu loué

A visiter sans tarder en Exclusivité dans votre agence Foncia, un appartement de type T2 en rez-de-chaussée. Vendu loué dans une résidence récente et sécurisée, située à Saint Gaudens. Il se compose d’une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine semi équipée et aménagée. Vous découvrirez également une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse de 6m² complète cet ensemble. Le chauffage et la production d’eau chaude sont électrique et individuel. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative située à l’intérieur de la résidence. Résidence récente de 2006 sans gros travaux à venir. Les normes énergétiques sont donc respectées dans le cadre des nouvelles contraintes au niveau de la location. Loyer Actuel : - 337 € HC - 52 € de provision sur Charge Nous sommes également disponibles le samedi sur rendez-vous pour vous permettre de visiter ce logement.

Réf. 00486723

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
150
Charges annuelles
936 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.45 m²
Surface Carrez
38.45 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

55 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gaudens  3180038,45 m²

38,45 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4

Source : Immodvisor