À vendre Studio 34.54 m² - Saint-genis-pouilly 01630
Vendu loué
Découvrez ce bel appartement lumineux de 34,54 m² situé au cœur de Saint-Genis-Pouilly, à proximité immédiate des commerces, transports et de la frontière suisse.
Son agencement optimisé offre un espace de vie confortable et moderne, parfait pour un jeune actif, un couple ou un investisseur à la recherche d’un bien à fort potentiel locatif.
Vous apprécierez :
Une pièce principale spacieuse et lumineuse
Une kitchenette fonctionnelle
Une salle de bains
Un stationnement facile à proximité (ou place privative si disponible)
Un environnement calme et verdoyant
Cet appartement allie emplacement, confort et rentabilité — une opportunité à ne pas manquer !
https://pro.myphotoagency.com/shooting/dl-short/5ff5cde52c921/5054355/
Ainsi que la visite 360 :
https://livetour.istaging.com/9dae1010-dc63-40bc-a6d8-cb15ffe07269
📞 Contactez dès maintenant Massimo ALLEVATO
📱 06 40 83 96 97 – ✉️ massimo.allevato@foncia.com
Réf. 00697382
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
34.54 m² Surface Carrez
34.54 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Cheminée Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
194 500 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Genis-Pouilly 0163034,54 m²
34,54 m²
Télécharger Biens similaires à cette annonce
À vendre Studio 21.87 m² - Péron 01630
Péron – Studette en rez-de-jardin avec place de parking privative,
Ce bien charmant et lumineux, …
À vendre Studio 20.4 m² - Mijoux 01410
Dans une résidence agréable et idéalement située à deux pas des remontées mécaniques, découvrez ce …
314kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
À vendre Studio 30.89 m² - Gaillard 74240
Appartement de type 1 Bis au 5 ème étage, composé :
d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'une …
À vendre Studio 27.46 m² - Gaillard 74240
Proche de l'église de Gaillard, cet appartement de type studio avec balcon en rez-de-chaussée est …
285kWh/m².an60Kg CO2/m².an E
À vendre Studio 31 m² - Gaillard 74240
Proche de l'église de Gaillard, cet appartement de type studio avec balcon en rez-de-chaussée est …
285kWh/m².an60Kg CO2/m².an E
À vendre Studio 32.14 m² - Annemasse 74100
Annemasse, appartement de type 1 au 1er étage comprenant: un hall, une cuisine équipée avec loggia, …
506kWh/m².an158Kg CO2/m².an GAgence Immobilière
FT Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève
Adresse
60 rue de Geneve
01630 Saint-Genis-Pouilly