Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 163 m² à vendre - 775000 € - Saint-genis-pouilly (01630)
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À vendre Appartement 5 pièces 163 m² - Saint-genis-pouilly 01630

Saint-Genis-Pouilly – Idéalement situé

À deux pas des commodités, commerces, écoles et transports en commun, découvrez ce très bel appartement de type 5 offrant des prestations et matériaux de qualité.

D’une surface de 163 m², appartement de type 5 situé au 2ᵉ étage d’une résidence au Square Jean Monnet avec vue dégagée, il se compose d'un wc lave main, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace de vie lumineux de 62 m²,un cellier et une buanderie, 1 suite parentale avec dressing et salle de bains avec WC , 3 chambres avce placard, unne salle d’eau/WC,
un dégagement avec de nombreux rangements.
En complément, profitez d’une terrasse plein sud de 24 m², sans vis-à-vis, ainsi que d’un garage.
👉 Véritable coup de cœur ❤
Contact et renseignement : Mina MALBEC 06 59 86 37 04 - mina.malbec@foncia.com

Réf. 00704523

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
163 m²
Surface Carrez
163 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
4
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1345 € et 1819 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

775 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Genis-Pouilly  01630163 m²

163 m²

Le barème de l'agence

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FT Bassin Lemanique - St Genis Pouilly Genève

Adresse

60 rue de Geneve

01630 Saint-Genis-Pouilly