Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.61 m² à vendre - 368000 € - Saint-genis-pouilly (01630)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.61 m² à vendre - 368000 € - Saint-genis-pouilly (01630)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.61 m² à vendre - 368000 € - Saint-genis-pouilly (01630)

À vendre Appartement 3 pièces 69.61 m² - Saint-genis-pouilly 01630


Ce charmant appartement de type 3, d’une superficie de 69m², situé au 3ᵉ étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles, collèges et transports en commun.

Il se compose de : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, un espace de rangement pratique,2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Vous profiterez également d’une belle terrasse de 12 m², orientée est/sud, avec coursive donnant accès aux deux chambres.

Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter :
Mina MALBEC – 06 59 86 37 04

Réf. 00706693

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
270
Charges annuelles
1 752 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69.61 m²
Surface Carrez
69.61 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 94 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

368 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Genis-Pouilly  0163069,61 m²

69,61 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

60 rue de Geneve

01630 Saint-Genis-Pouilly