Vue n°1 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 259500 € - Saint-georges-de-didonne (17110)
Vue n°2 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 259500 € - Saint-georges-de-didonne (17110)Vue n°3 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 259500 € - Saint-georges-de-didonne (17110)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

Découvrez ce superbe studio situé directement sur la plage du Suzac, bénéficiant d’une rénovation de qualité.

Implanté au 1er étage surélevé, ce bien baigne de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la plage.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec mobilier parfaitement intégré, vendu avec le bien (notamment un lit escamotable), d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un placard à l’entrée.

Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter ce bien rare et d’exception, idéal en pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif.

Réf. 00744761

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

259 500 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-de-Didonne  1711027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Studio 15.43 m² - Meschers-sur-gironde 17132

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous …

435kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 33 m² - Rochefort 17300

L’agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose le bien immobilier ci-dessous : …

413kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 26 m² - Rochefort 17300

EXCLUSIVITE FONCIA

L'agence Foncia Achat / Vente de Rochefort vous propose ce bien immobilier …

330kWh/m².an12Kg CO2/m².an E

À vendre Studio 21.49 m² - Rochefort 17300

L’agence Foncia Achat / Vente de Châtelaillon-Plage vous propose le bien immobilier ci-dessous : …

250kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 21 m² - Rochefort 17300

Joli studio de 20 m² – Hyper centre – À deux pas des thermes

À saisir ! Charmant studio de 20 m², …

288kWh/m².an11Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 20.66 m² - Rochefort 17300

Joli studio situé au 2ème étage d'une résidence avec acsenceur. Il se compose d'un pièce à vivre, …

247kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Adresse

86 Boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne