Vue n°1 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 235000 € - Saint-georges-de-didonne (17110)
Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 235000 € - Saint-georges-de-didonne (17110)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 235000 € - Saint-georges-de-didonne (17110)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez cet appartement d'exception entièrement rénové, situé au sein d'une résidence de standing avec un accès direct à la plage de Saint-Georges-de-Didonne.

Au 1er étage surélevé, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la plage et l'océan.

Il comprend une pièce de vie avec mobilier intégré (dont un lit escamotable), une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard à l'entrée.

Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien rare, idéal en résidence secondaire ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zXgcXLpQKNW

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO.

Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur.
La participation au dépôt d’offres sur SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l’acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l’offre qu’il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre.
Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d’achat ni un engagement d’acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées.

Réf. 00744761

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-de-Didonne  1711025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint-Georges 86

Adresse

86 boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne