Vue n°1 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 249500 € - Saint-georges-de-didonne (17110)
Vue n°2 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 249500 € - Saint-georges-de-didonne (17110)Vue n°3 Studio T1 F1 25 m² à vendre - 249500 € - Saint-georges-de-didonne (17110)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 25 m² - Saint-georges-de-didonne 17110

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Découvrez ce superbe studio situé directement sur la plage du Suzac, bénéficiant d’une rénovation de qualité.

Implanté au 1er étage surélevé, ce bien baigne de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur la plage.
Il se compose d’une agréable pièce de vie avec mobilier parfaitement intégré, vendu avec le bien (notamment un lit escamotable), d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un placard à l’entrée.

Une place de stationnement privative et sécurisée vient compléter ce bien rare et d’exception, idéal en pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=zXgcXLpQKNW

Réf. 00744761

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 217 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

249 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-de-Didonne  1711025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Adresse

86 Boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne