Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 132 m² à vendre - 334000 € - Saint-georges-du-bois (72700)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 132 m² à vendre - 334000 € - Saint-georges-du-bois (72700)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 132 m² à vendre - 334000 € - Saint-georges-du-bois (72700)

À vendre Maison 5 pièces 132 m² - Saint-georges-du-bois 72700

Située à Saint-Georges-du-Bois, à seulement 15 minutes du Mans et 3 minutes de l’autoroute, cette maison neuve RE2020 de 132 m² offre un cadre de vie moderne et lumineux à proximité immédiate des commerces, école et transports.

Édifiée sur un terrain de 569 m² exposé plein soleil, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec WC, d’une belle pièce de vie de 48 m² ouverte sur la terrasse et le jardin, d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, d’un cellier et d’un garage de 19,5 m².

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et double vasque ainsi qu’un WC indépendant.

Maison confortable et fonctionnelle avec chauffage par pompe à chaleur, volets roulants électriques et belles prestations de qualité idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité.

A VISITER SANS TARDER

Réf. 00808679

Caractéristiques du bien

Inconnu

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2023
Surface habitable
132 m²
Surface Carrez
132 m²
Surface terrain
569 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 33 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

334 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-du-Bois  72700132 m²

132 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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72000 Le Mans