Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 116 m² à vendre - 258000 € - Le Mans (72100)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 116 m² à vendre - 258000 € - Le Mans (72100)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 116 m² à vendre - 258000 € - Le Mans (72100)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 116 m² - Le Mans 72100

🏡 À vendre – Charmante maison lumineuse avec extérieur et dépendances

Découvrez cette belle maison lumineuse, offrant un agréable espace de vie convivial et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une buanderie. Un espace dédié au stationnement des vélos et motos complète ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de trois chambres et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

À l’extérieur, vous serez séduits par un charmant espace extérieur, composé d’une terrasse et d’un patio, ainsi que de dépendances, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

🚗 Stationnement très facile sur la propriété.

📍 Emplacement pratique et recherché, à proximité de la gare, des écoles, des transports en commun et des commerces, pour un quotidien facilité.

Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour un projet de vie. À découvrir sans tarder !

Réf. 00826120

Caractéristiques du bien

Gaz

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1975
Surface habitable
116 m²
Surface Carrez
116 m²
Surface terrain
216 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

258 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Mans  72100116 m²

116 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

255 000 €

À vendre Maison 5 pièces 108 m² - Le Mans 72100

108 m²

3 chambres

Le Mans (72100)

À vendre Maison 5 pièces 108 m² - Le Mans 72100

Découvrez cette belle maison en super état, parfaitement entretenue, offrant 4 chambres spacieuses …

194kWh/m².an42Kg CO2/m².an D

191 000 €

À vendre Maison 5 pièces 152 m² - Changé 72560

152 m²

4 chambres

Changé (72560)

À vendre Maison 5 pièces 152 m² - Changé 72560

Située à l'entrée du Mans, rattachée à la commune de Changé, cette maison familiale de plus de 150 …

194kWh/m².an13Kg CO2/m².an D

179 000 €

À vendre Maison 5 pièces 100 m² - Ruaudin 72230

100 m²

3 chambres

Ruaudin (72230)

À vendre Maison 5 pièces 100 m² - Ruaudin 72230

RUAUDIN – Centre-bourg
Idéalement située en plein cœur de Ruaudin, cette maison des années 80 offre …

312kWh/m².an25Kg CO2/m².an E

319 000 €

À vendre Maison 5 pièces 132 m² - Saint-georges-du-bois 72700

132 m²

4 chambres

Saint-Georges-du-Bois (72700)

À vendre Maison 5 pièces 132 m² - Saint-georges-du-bois 72700

Située à Saint-Georges-du-Bois, à seulement 15 minutes du Mans et 3 minutes de l’autoroute, cette …

33kWh/m².an1Kg CO2/m².an A

À vendre Maison 5 pièces 94.55 m² - La Milesse 72650

Vous cherchez un plain pied à La Milesse ?
Vous êtes sur la bonne annonce !
Ce bien se compose …

219kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

295 000 €

À vendre Maison 5 pièces 138.1 m² - Saint-ouen-en-belin 72220

138,1 m²

4 chambres

Saint-Ouen-en-Belin (72220)

À vendre Maison 5 pièces 138.1 m² - Saint-ouen-en-belin 72220

Pour les rêveurs de grands espaces et les amoureux de la nature authentique.

Imaginez-vous vivre …

79kWh/m².an2Kg CO2/m².an B accès handicapés

Agence Immobilière

Foncia Transaction Le Mans

Adresse

2 rue Auvray

72000 Le Mans