Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 66.68 m² à vendre - 91750 € - Saint-georges-du-rosay (72110)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 66.68 m² à vendre - 91750 € - Saint-georges-du-rosay (72110)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 66.68 m² à vendre - 91750 € - Saint-georges-du-rosay (72110)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 66.68 m² - Saint-georges-du-rosay 72110

Charmante maison de bourg à Saint Georges du Rosay – Idéale pour un premier achat ou investissement ! Située au cœur de la commune, cette maison vous offre un cadre de vie agréable avec : Une entrée accueillante Une pièce de vie lumineuse Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour cuisiner en toute convivialité Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle À l’étage, vous découvrirez : Un palier desservant deux chambres avec placards intégrés Une salle de bains confortable Le tout sur un terrain attenant, clos et sans vis-à-vis, d’environ 152 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique : Un côté de toiture récemment rénové, l’autre côté est vieillissante. Chauffage électrique avec radiateurs récents pour un confort optimal Cette maison de bourg combine charme, fonctionnalité et potentiel à Saint Georges du Rosay. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Votre Conseillère Cindy MIRABELLA O7 62 86 76 32

Réf. 00636835

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
66.68 m²
Surface Carrez
66.68 m²
Surface terrain
152 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

91 750 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Georges-du-Rosay  7211066,68 m²

66,68 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Maison 3 pièces 49.67 m² - Saint-aubin-des-coudrais 72400

Au coeur du village de Saint Aubin des Coudray, charmante commune avec boulangerie, boucherie, bar, …

314kWh/m².an9Kg CO2/m².an E

À vendre Maison 3 pièces 54.4 m² - Lavaré 72390

A 5 minutes de VIBRAYE et à 20 minutes de la sortie d'autoroute A11, venez découvrir cette …

647kWh/m².an21Kg CO2/m².an G

À vendre Maison 3 pièces 54.6 m² - Dollon 72390

Située au centre de la commune de Dollon, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, …

411kWh/m².an13Kg CO2/m².an F

144 150 €

À vendre Maison 3 pièces 79.05 m² - Le Breil-sur-mérize 72370

79,05 m²

2 chambres

Le Breil-sur-Mérize (72370)

À vendre Maison 3 pièces 79.05 m² - Le Breil-sur-mérize 72370

Située dans le cadre paisible du Breil-sur-Mérize, cette maison pleine de caractère vous accueille …

276kWh/m².an63Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

109 500 €

À vendre Maison 3 pièces 90 m² - René 72260

90 m²

2 chambres

René (72260)

À vendre Maison 3 pièces 90 m² - René 72260

Dans le charmant village de René, cette maison est composée au rez-de-chaussée d’une cuisine …

205kWh/m².an18Kg CO2/m².an D

À vendre Maison 3 pièces 97 m² - Chérancé 72170

A 8 minutes de Beaumont-sur-Sarthe cette charmante fermette est composée au rez-de-chaussée d’une …

387kWh/m².an12Kg CO2/m².an F accès handicapés

Agence Immobilière

Foncia Transaction Connerre

Adresse

13 rue Michel Beaufils

72160 Connerré