À vendre Appartement 2 pièces 45.29 m² - Saint-germain-en-laye 78100

Dans une résidence de 2008 entièrement rénovée en 2025 (ravalement de façade, parties communes et appartement), découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès direct au jardin privatif, d'une chambre donnant également sur le jardin, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

La résidence, fermée, sécurisée et particulièrement calme, bénéficie d'un emplacement recherché : le Tram 13 est accessible à seulement 5 minutes à pied et permet de rejoindre le RER A en moins de 15 minutes. Vous profiterez également de la proximité immédiate des écoles, commerces et services du quotidien.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Réf. 00720755

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

720 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45.29 m²

Surface Carrez

45.29 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.29 m² - Saint-germain-en-laye 78100