Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 105 m² à vendre - 765000 € - Saint-germain-en-laye (78100)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 105 m² à vendre - 765000 € - Saint-germain-en-laye (78100)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 105 m² à vendre - 765000 € - Saint-germain-en-laye (78100)

À vendre Appartement 4 pièces 105 m² - Saint-germain-en-laye 78100

À vendre : bel appartement familial situé place Mareil, à deux pas du centre-ville et de tous les commerces, idéal pour une vie de famille confortable.
Ce logement, à rafraîchir entièrement, offre un fort potentiel d’aménagement pour qui souhaite le personnaliser.

Se compose : d'une entrée spacieuse, Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux, avec double exposition, ouvrant sur un grand balcon, un véritable atout pour profiter de l’extérieur et de la lumière naturelle, 3 chambres, parfait pour une famille, Une salle d’eau + une salle de bains (idéal pour la flexibilité de vie familiale), Un dressing / rangements conséquents.
Pour finir une cave et une place de parking sous-sol.

Résidence très agréable récemment ravalée, calme et conviviale, parfaite pour une famille
Proximité immédiate des commerces et à moins de 10 minutes à pied du RER.
À deux pas des écoles, un atout important pour les familles avec enfants
Emplacement central, facilitant les déplacements et la vie quotidienne

Réf. 00733493

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
239
Charges annuelles
6 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
105 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 161 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

765 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Germain-en-Laye  78100105 m²

105 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Germain-en-Laye

Adresse

16 rue de Paris

78100 Saint-Germain-en-Laye