Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 81.79 m² à vendre - 325000 € - Le Port-marly (78560)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 81.79 m² à vendre - 325000 € - Le Port-marly (78560)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 81.79 m² à vendre - 325000 € - Le Port-marly (78560)

À vendre Appartement 4 pièces 81.79 m² - Le Port-marly 78560

Au sein d’une résidence sécurisée et entièrement fermée, cet élégant appartement 4 pièces offre un cadre de vie privilégié, au calme et entouré de verdure.
Il se compose d’un grand séjour lumineux aux volumes généreux, intégrant une cuisine ouverte moderne avec îlot central, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. L’ensemble séduit par ses prestations, ses matériaux de qualité et son agencement harmonieux.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, offrant calme et intimité, ainsi qu’une salle d'eau soignée.
Un balcon vient compléter l’ensemble, idéal pour profiter de l’extérieur.
La résidence dispose de magnifiques espaces verts paysagers et d’un court de tennis tout en bénéficiant d’un environnement sécurisé et familial.

Réf. 00715350

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1958
Nombre d'étages
4
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
158
Charges annuelles
4 788 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81.79 m²
Surface Carrez
81.79 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 38 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1610 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Port-Marly  7856081,79 m²

81,79 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marly-le-Roi

Adresse

10 rue Alfred Couturier

78160 Marly-le-Roi