Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62.92 m² à vendre - 463000 € - Saint-germain-en-laye (78100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62.92 m² à vendre - 463000 € - Saint-germain-en-laye (78100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62.92 m² à vendre - 463000 € - Saint-germain-en-laye (78100)

À vendre Appartement 3 pièces 62.92 m² - Saint-germain-en-laye 78100

Dans une résidence récente de 2023, sécurisée, parfaitement entretenue et équipée d’un ascenseur, découvrez ce bel appartement situé au 1er étage.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité : une vaste entrée avec placards dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur la forêt, idéale pour profiter d’un environnement calme et verdoyant.

L’appartement comprend également deux chambres confortables, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 2 minutes à pied du Tram 13, permettant de rejoindre le RER A en moins de 10 minutes, il bénéficie également de la proximité immédiate de la forêt, des écoles et des commerces.

Vous apprécierez le confort d’une copropriété moderne, la qualité de son environnement et la praticité d’un quotidien facilité, dans un cadre de vie particulièrement recherché.

Réf. 00832877

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2023
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
144
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62.92 m²
Surface Carrez
62.92 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 95 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 526 € et 712 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

463 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Germain-en-Laye  7810062,92 m²

62,92 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Germain-en-Laye

Adresse

16 rue de Paris

78100 Saint-Germain-en-Laye