Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-gilles-croix-de-vie (85800)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-gilles-croix-de-vie (85800)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Saint-gilles-croix-de-vie (85800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 77 m² - Saint-gilles-croix-de-vie 85800

Votre agence immobilière Foncia Achat/Vente de Brétignolles-sr-Mer vous propose en exclusivité cet appartement duplex de type 4 entièrement rénové à seulement 50 mètres de la plage de Boisvinet, dans une copropriété de 3 lots d'habitation. Il se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un cellier, un wc séparé. A l'étage, deux chambres avec placards et une salle d'eau. Le plus : un garage privatif, un jardin et un balcon. RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00543513

Caractéristiques du bien

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2024
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
77 m²
Surface Carrez
77 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770 € et 2470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

485 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gilles-Croix-de-Vie  8580077 m²

77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor