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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 59.06 m² à vendre - 281000 € - Saint-gilles-croix-de-vie (85800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 59.06 m² à vendre - 281000 € - Saint-gilles-croix-de-vie (85800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 59.06 m² - Saint-gilles-croix-de-vie 85800

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GILLES CROIX DE VIE vous propose le bien immobilier ci-dessous : Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, cet appartement vous offre un cadre de vie idéal à seulement 500 mètres de la plage et 1km500 des commerces. Avec ses grandes fenêtres, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse et ouverte sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Composé de deux chambres confortables, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle de bain, cet appartement est un véritable cocon. Il dispose également d’un parking couvert en sous sol privé et d’une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d’un lieu de vie permanent, cet appartement est l'endroit idéal pour profiter pleinement de la proximité de la mer et des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00608282

Caractéristiques du bien

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
91
Charges annuelles
912 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
59.06 m²
Surface Carrez
59.06 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

281 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Gilles-Croix-de-Vie  8580059,06 m²

59,06 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor