



✨ Un emplacement idéal au cœur de Saint-Gratien !
Vous recherchez un studio bien situé, à proximité de toutes les commodités ? Ce bien est fait pour vous !
Situé en plein centre-ville, à quelques pas des commerces 🛍️ et à proximité de la gare RER C de Saint-Gratien 🚆, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie de quartier et faciliter vos déplacements au quotidien.
🌿 Un espace extérieur pour profiter des beaux jours
🏙️ Plein centre-ville
🚆 Gare RER C à proximité
🛍️ Commerces et commodités accessibles facilement
🛠️ Un petit rafraîchissement à prévoir, idéal pour le personnaliser selon vos envies
Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio offre un beau potentiel grâce à sa situation géographique particulièrement recherchée.
Charges: 88 €/mois
TF 2026: 1099 €
❤️ Un bien idéalement placé, à découvrir sans tarder !
📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite demander Lionel
Réf. 00869302
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 830 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
150 000 €
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Saint-Gratien 9521030 m²