Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 117 m² à vendre - 525000 € - Saint-grégoire (35760)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 117 m² à vendre - 525000 € - Saint-grégoire (35760)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 117 m² à vendre - 525000 € - Saint-grégoire (35760)

À vendre Maison 5 pièces 117 m² - Saint-grégoire 35760

Située en plein centre-ville de Saint-Grégoire, à proximité des commerces à pied, cette maison rénovée d’environ 117 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une entrée avec rangements, d’une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour traversant avec poêle à bois, d’un bureau, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un garage attenant.

À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine prolongée par un grenier isolé offrant un espace de rangement, ainsi qu’une suite parentale avec grand dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains avec baignoire, douche et WC complète ce niveau.

À l’extérieur, vous profiterez jardin clos exposé Ouest avec terrasse, sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle de 405 m2.

Réf. 00875051

Caractéristiques du bien

Gaz

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
1989
Surface habitable
117 m²
Surface Carrez
117 m²
Surface terrain
405 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 129 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1310 € et 1840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

525 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Grégoire  35760117 m²

117 m²

Le barème de l'agence

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