Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint Herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint Herblain (44800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint Herblain (44800)

Appartement 3 pièces T3 F3 73 m² à Saint Herblain 44800 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de Saint-Herblain vous propose ce bien immobilier ci-dessous : Appartement T3 lumineux, Idéalement placé à 2 pas du bourg. Situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue, vous offre une entrée desservant 1 cuisine indépendante et son arrière cuisine isolée, 1 salon séjour donnant sur la parc de la résidence avec un grand balcon filant, 2 belles chambres sur parquet avec placards de rangement, 1 salle d’eau, WC. Vous bénéficierez d’une cave ainsi que d’une place de parking extérieure. À noter que la copropriété a été entièrement rénovée cette année aux normes BBC. Aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder.

Réf. 00497321

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73 m²
Surface Carrez
73 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 632 € et 854 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

245 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint Herblain  4480073 m²

73 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor