À vendre Appartement 3 pièces 61.64 m² - Saint-herblain 44800

Foncia vous propose en exclusivité : Situé à Saint-Herblain, ce bel appartement T3 offrant une agréable vue sur parc, sans vis-à-vis.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter du calme et de la verdure, de deux chambres, d’une cuisine séparée aménagée avec arrière-cuisine, d’une salle d’eau, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement.

La copropriété a récemment bénéficié de travaux importants (ravalement de façade, isolation, remplacement de la chaudière collective, réfection des toitures terrasses et des colonnes d’eau), garantissant confort et tranquillité.

Idéalement situé, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, l’appartement se trouve à mi-chemin entre le centre-ville de Nantes et le centre commercial Atlantis.

Julie. FOURRIER Agent commercial
+33699970728 - julie.fourrier.externe@foncia.com
RSAC n°809 467 459 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

Réf. 00785511

Caractéristiques du bien

3^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69.8 m²

Surface Carrez

61.64 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 61.64 m² - Saint-herblain 44800