Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.78 m² à vendre - 204000 € - Saint-herblain (44800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65.78 m² à vendre - 204000 € - Saint-herblain (44800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65.78 m² à vendre - 204000 € - Saint-herblain (44800)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65.78 m² - Saint-herblain 44800

EXCLUSIVITÉ FONCIA – SAINT-HERBLAIN – BOULEVARD DU TERTRE

À proximité immédiate des transports (tramway ligne 1 et bus) et des commerces, à seulement 5 minutes du périphérique et de la zone commerciale Atlantis, découvrez ce T3 de plus de 65 m² en parfait état, avec deux balcons.

Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une petite résidence de 2009 bien entretenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable.

L’entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m² au calme, exposé ouest. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie complète cet espace.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, donnant toutes deux sur un second balcon de 6 m² exposé est, ainsi qu’une salle de bains et des WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain et l’entretien des parties communes.

Découvrez l’appartement en visite virtuelle :
https://www.klapty.com/tour/MpO01xKJmg

Lucie. PATTYN Agent commercial
+33624332268 - lucie.pattyn.externe@foncia.com
RSAC n°835 023 524 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160

Réf. 00863074

Caractéristiques du bien

2ème

Inconnu

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
1 428 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.78 m²
Surface Carrez
65.78 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 169 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

204 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Herblain  4480065,78 m²

65,78 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

220 000 €

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Saint-herblain 44800 63 m²

2 chambres

Saint-Herblain (44800)

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - Saint-herblain 44800

Appartement T3 récent avec terrasse, ascenseur et parking sécurisé
Découvrez ce bel appartement de …

137kWh/m².an9Kg CO2/m².an C

171 900 €

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Saint-herblain 44800 58 m²

2 chambres

Saint-Herblain (44800)

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Saint-herblain 44800

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous :
dans …

À vendre Appartement 3 pièces 64.81 m² - Saint-herblain 44800

Appartement récent dans une résidence calme et sécurisée

Samuel. DOUET Agent …

49kWh/m².an3Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 62.83 m² - Saint-herblain 44800

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous : …

46kWh/m².an3Kg CO2/m².an A

À vendre Appartement 3 pièces 67.61 m² - Saint-herblain 44800

L'agence Foncia Saint-Herblain vous propose cet appartement T3 situé au dernier étage d'une …

341kWh/m².an40Kg CO2/m².an F
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 62.7 m² - Nantes 44100

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT HERBLAIN vous propose le bien immobilier ci-dessous : …

88kWh/m².an16Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint Herblain

Adresse

39 rue d Aquitaine

44800 Saint-Herblain