



EXCLUSIVITÉ FONCIA – SAINT-HERBLAIN – BOULEVARD DU TERTRE
À proximité immédiate des transports (tramway ligne 1 et bus) et des commerces, à seulement 5 minutes du périphérique et de la zone commerciale Atlantis, découvrez ce T3 de plus de 65 m² en parfait état, avec deux balcons.
Situé au deuxième étage avec ascenseur d’une petite résidence de 2009 bien entretenue, cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable.
L’entrée avec placard dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 6 m² au calme, exposé ouest. Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie complète cet espace.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, donnant toutes deux sur un second balcon de 6 m² exposé est, ainsi qu’une salle de bains et des WC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage urbain et l’entretien des parties communes.
Découvrez l’appartement en visite virtuelle :
https://www.klapty.com/tour/MpO01xKJmg
Lucie. PATTYN Agent commercial
+33624332268 - lucie.pattyn.externe@foncia.com
RSAC n°835 023 524 à NANTES
FONCIA Saint-Herblain
39 Rue d'Aquitaine - 44800 Saint-Herblain - CPI74012016000012160
Réf. 00863074
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
204 000 €
Saint-Herblain 4480065,78 m²