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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 107 m² - Saint-ismier 38330

Contact Valerie Lefelle o6 76 o5 14 51
Appartement d’exception de 104m2 et 127 m2 utile, dans résidence récente et sécurisée de 2014.

Au sein d’une résidence de standing récente et parfaitement sécurisée, découvrez ce magnifique appartement aux volumes généreux et aux prestations de grande qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 46m2, baignée de lumière, offrant un espace convivial et élégant, ouverte sur une superbe terrasse de 17 m². Véritable prolongement du séjour, elle vous permettra de profiter pleinement d’un cadre privilégié avec une vue dégagée face aux majestueux massifs de Belledonne.

L’espace nuit s’organise harmonieusement. Une première chambre bénéficie d’un accès direct à la terrasse et s’accompagne d’une spacieuse salle de douche. Un second coin nuit propose une grande chambre particulièrement confortable, avec la possibilité d’aménager très facilement une seconde chambre supplémentaire sans travaux importants, toutes les dispositions ayant déjà été prévues lors de la conception. Une salle de bain complète cet espace.

Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose également d’un garage de 15 m2 fermé avec porte électrique ainsi que d’un local à vélos.Vous serez au calme tout en étant proche de toutes commodités
Taxe foncier 1600€, chauffage individuel gaz.A voir sans tarder !
Contact valerie Lefelle o6 76 o5 14 51




Réf. 00774079

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2014
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
127 m²
Surface Carrez
107 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Etat de la cuisine
équipée
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

540 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Ismier  38330127 m²

127 m²

Le barème de l'agence

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