À vendre Appartement 4 pièces 98.66 m² - Saint-ismier 38330

*** EXCLUSIVITE ***

Saint-Ismier – Duplex T4 de 99 m² avec terrasses, garage et vue Belledonne

À Saint-Ismier, au cœur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché du Grésivaudan, découvrez ce beau duplex de 99m² (environ 120m2 au sol) , situé au premier et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété bien tenue.

Un appartement traversant qui séduit avant tout par ses volumes généreux, sa luminosité et ses ouvertures sur le massif de Belledonne.

De plain-pied, l'entrée dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, organisée autour d'une cheminée et largement ouverte sur une agréable terrasse très bien exposée avec vue sur Belledonne et sur le parc qui permet d'être au calme. Ses beaux volumes permettent de créer facilement plusieurs espaces : salon, salle à manger et coin détente.

La cuisine indépendante et dînatoire, aménagée, offre quant à elle un véritable espace convivial pour les repas du quotidien et dispose elle aussi, d'une jolie vue sur le massif de la Chartreuse.

Ce premier niveau accueille également une suite parentale, composée d'une chambre avec placard et une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes avec espace dressing/rangement.

À l'étage, le duplex réserve encore de belles surprises :

Vous y découvrirez une seconde chambre bénéficiant de sa propre terrasse tropézienne, elle aussi tournée vers Belledonne, ainsi qu'un très grand palier offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, espace détente… ou tout simplement création d'une véritable troisi^ème chambre en le fermant.

Un cagibi apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable à cet espace.
Enfin, une grande salle de bains de près de 7m2, avec fenêtre et baignoire complète cet étage.

L'appartement bénéficie par ailleurs d'une très grande cave, saine permettant le stockage de vos effets personnels.
Un garage fermé disposant de l'électricité et d'une arrivée d'eau est vendu avec l'appartement ( en sus du prix).
Une place de stationnement privative est également disponible devant le garage, et un très grand parking se trouve devant la copropriété.

Autre véritable atout de la résidence : les occupants bénéficient d'un accès à une grande piscine privée, commune à la copropriété et au lotissement voisin. Cet espace particulièrement agréable dispose d'un vaste bassin principal, ainsi que d'un bassin dédié aux enfants. Un espace détente, des vestiaires et sanitaires complètent les installations. L'ensemble bénéficie d'un entretien quotidien, permettant de profiter pleinement de cet espace privilégié durant la belle saison, dans un cadre soigné et convivial.

Installé au sein d'un emplacement privilégié à Saint-Ismier, l'appartement profite du cadre de vie particulièrement recherché de ce secteur, entre Grenoble et Crolles, avec le massif de Belledonne en toile de fond.

La commune dispose de nombreux commerces et services de proximité ( Supérette, pharmacie, fleuriste, coiffeur, Boulangerie, etc.) , d'un marché hebdomadaire, d'établissements scolaires et d'équipements dédiés aux familles. Elle bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun permettant de rejoindre notamment Grenoble, le campus universitaire et le bassin d'emploi de Crolles-Bernin.

Un appartement aux volumes rares, offrant un véritable potentiel pour créer un intérieur familial qui vous ressemble, lumineux et chaleureux dans l'un des secteurs les plus appréciés du Grésivaudan !

* Certaines photos ont été générées par l'IA pour vous permettre une projection d'aménagement

A propos de la copropriété :
- Charges annuelles : 1 311 euros
- Taxe foncière : 1 739 euros

Charlotte. SOLER Agent commercial
+33666598818 - charlotte.soler.externe@foncia.com
RSAC n°804942381 à GRENOBLE
FONCIA Crolles
Chemin du Rafour - 38920 Crolles - CPI74012016000012160

Réf. 00843269