Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.59 m² à vendre - 199800 € - Saint-jacques-de-la-lande (35136)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50.59 m² à vendre - 199800 € - Saint-jacques-de-la-lande (35136)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50.59 m² à vendre - 199800 € - Saint-jacques-de-la-lande (35136)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50.59 m² - Saint-jacques-de-la-lande 35136

EN EXCLUSIVITÉ – RENNES / SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE

FONCIA vous propose en exclusivité ce bel appartement de 50 m², situé en rez-de-jardin avec exposition Ouest, dans un environnement calme et agréable.

Il se compose d’une belle pièce de vie de plus de 25 m², avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une grande chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé.

Situé au sein d’un immeuble récent construit en 2019, encore couvert par la garantie décennale, cet appartement bénéficie de prestations modernes et d’un cadre de vie confortable.

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez également sa proximité immédiate des commodités, permettant de profiter facilement des commerces et services du quotidien.

Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À découvrir rapidement !

Réf. 00713186

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2019
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50.59 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 96 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 800 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jacques-de-la-Lande  3513650 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes