Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.83 m² à vendre - 172000 € - Saint-jacques-de-la-lande (35136)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.83 m² à vendre - 172000 € - Saint-jacques-de-la-lande (35136)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.83 m² à vendre - 172000 € - Saint-jacques-de-la-lande (35136)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.83 m² - Saint-jacques-de-la-lande 35136

Appartement T3 de 62 m² avec grande terrasse

Au premier étage d'une résidence du quartier recherché de La Morinais, venez découvrir ce lumineux appartement de type 3 d'une surface de 62 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux salon/séjour prolongé par une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables complètent ce bien, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Une place de stationnement en sous-sol vient compléter cette offre pratique et sans contrainte.

Points forts :
- Lumineux et bien agencé
- Grande terrasse, idéale pour l'extérieur
- 2 chambres
- Salle de bain + WC séparés
- Place de parking en sous-sol
- Quartier La Morinais, calme et bien desservi

Réf. 00866031

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
61.83 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 125 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

172 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jacques-de-la-Lande  3513662 m²

62 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 3 pièces 60.87 m² - Saint-jacques-de-la-lande 35136

RENNES – SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE
Résidence récente – Calme absolu – Exposition …

202kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 66.8 m² - Rennes 35000

Cleunay - La Sagesse

Dans une copropriété de 1997 en très bon état général, appartement T3 …

147kWh/m².an29Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Rennes 35200

Vous cherchez un appartement lumineux, bien situé et avec du potentiel ? Ne cherchez plus, venez …

138kWh/m².an25Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Rennes 35200

RENNES – Quartier Piscine de Bréquigny

Situé à Rennes, dans le quartier recherché de Bréquigny, au …

195kWh/m².an21Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 3 pièces 61.06 m² - Rennes 35000

RENNES QUARTIER LORIENT/ST-BRIEUC - RUE CHARLES GENIAUX

Dans une résidence sécurisée de 2017, avec …

70kWh/m².an13Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 3 pièces 55 m² - Rennes 35200

CLEMENCEAU/HENRI FREVILLE - EXCLUSIF FONCIA - À vendre – Bel appartement 3 pièces situé au 3ème et …

226kWh/m².an49Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Rennes Parlement

Adresse

10 rue Nationale

35000 Rennes