À vendre Maison 4 pièces 80 m² - Saint-jean-de-barrou 11360
🏡 À VENDRE – Charmante Maison de Plain-Pied avec Vue Dégagée 🌿
📍 À seulement 20 min des plages !
Laissez-vous séduire par cette belle maison de plain-pied située dans un village paisible, à seulement 20 minutes de la mer. Édifiée sur un grand terrain de 990 m², elle bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante.
✨ Points forts :
Maison en bon état général, prête à vivre
Vue panoramique et environnement calme
Grand terrain idéal pour jardin, piscine ou projets extérieurs
Proximité des plages et des commodités
Une opportunité rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, à deux pas du littoral.
📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
📱 Delphine Reszka – 06 35 49 17 55
📧 delphine.reszka@foncia.com
Réf. 00678402
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1964 Surface habitable
80 m² Surface Carrez
80 m² Surface terrain
990 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Poêle à granulés Mitoyenneté
N/A Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Total Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
223 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Saint-Jean-de-Barrou 1136080 m²
80 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Port-la-Nouvelle
Adresse
25 boulevard du Front de Mer
11210 Port-la-Nouvelle