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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75.69 m² - Saint-jean-de-maurienne 73300


📍 Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, à deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux de 75 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.
🔹 Les atouts de ce bien :
Séjour spacieux et lumineux, ouvrant sur un balcon plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes
Cuisine moderne entièrement équipée
Deux grandes chambres confortables
Salle d’eau contemporaine, WC séparés
Volets électriques, loggia fermée et cave
Possibilité d’acquérir un garage
🎿 En hiver comme en été, profitez d’un accès rapide aux stations de ski et à l’autoroute.
Aucun travaux à prévoir – vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
📞 Contactez Elise Dufour dès maintenant au 06 24 25 71 84 pour organiser une visite !
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Réf. 00649718

Caractéristiques du bien

3ème

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1967
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
75.69 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Maurienne  7330076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Saint-Jean-de-Maurienne

Adresse

Place du Marché

73300 Saint-Jean-de-Maurienne