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Vue n°2 Studio T1 F1 22.63 m² à vendre - 125700 € - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Studio T1 F1 22.63 m² à vendre - 125700 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 22.63 m² - Saint-jean-de-monts 85160

L'agence Foncia Achat/Vente de Saint-Jean-de-Monts vous propose le bien immobilier ci-dessous : Profitez d’une opportunité avec ce studio idéalement situé face à la mer. Dans une résidence sécurisée avec gardien, ce bien est parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vue mer imprenable depuis la pièce principale et la loggia sur la mer et l'estacade. Surface : 22.63 m² hors loggia Loggia : idéal pour se détendre face à la mer même par temps plus gris Cave : Espace de stockage pratique Place de parking privée et sécurisée Résidence : Gardien sur place pour votre tranquillité Travaux à prévoir, offrant un potentiel de personnalisation pour répondre à vos goûts. Ce studio, idéalement placé et plein de potentiel, n’attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00548499

Caractéristiques du bien

3ème

NC

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
12
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
420 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.63 m²
Surface Carrez
22.63 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
NC

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 350 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

125 700 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516022,63 m²

22,63 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor