À vendre Studio 25.05 m² - Saint-jean-de-monts 85160

Laissez-vous séduire par ce ravissant studio de 25 m², situé au 7ᵉ étage d'une résidence prisée en front de mer. Ici, la plage est à vos pieds : aucune route à traverser, il suffit de sortir de la résidence pour profiter du littoral.

Dès l'entrée, un grand placard offre un espace de rangement appréciable. La pièce de vie, baignée de lumière, dispose d'un coin cuisine fonctionnel et s'ouvre sur une agréable loggia avec vue sur l'estacade, véritable invitation à savourer vos petits-déjeuners ou vos soirées.
La salle d'eau avec WC est en très état. Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter de la côte, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité, ce studio réunit tous les atouts.

Un bien rare dans un emplacement privilégié… Une visite s'impose !

Réf. 00722298

Caractéristiques du bien

7^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1971

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

163

Charges annuelles

504 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

25.05 m²

Surface Carrez

25.05 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 25.05 m² - Saint-jean-de-monts 85160