Vue n°1 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 99200 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Vue n°2 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 99200 € - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Studio T1 F1 23 m² à vendre - 99200 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 23 m² - Saint-jean-de-monts 85160

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Vous vous y voyez déjà ? Assis là, à prendre votre café face à la mer ? Idéalement niché au 4e étage (sans ascenseur), cet appartement vous séduira par sa magnifique vue latérale sur la mer et son emplacement privilégié, à quelques pas des restaurants, des pistes cyclables et de la mer.

Entrée accueillante avec placard de rangement vous conduira vers la salle d’eau moderne avec WC. Puis vous vous dirigerez vers la pièce
de vie lumineuse avec cuisine équipée et aménagée ouverte. Les plus : le balcon pour profitez des beaux rayons de soleil et la cave en sous-sol, idéale pour du rangement.
✅ Emplacement de rêve : au pied de la mer, des restaurants et des pistes cyclables
Une opportunité rare pour les amoureux du bord de mer !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00569800

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
276 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
23 m²
Surface Carrez
23 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 353 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 670 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

99 200 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516023 m²

23 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

Adresse

24 Esplanade de la Mer

85160 Saint-Jean-de-Monts