Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 146000 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 146000 € - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 146000 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Saint-jean-de-monts 85160

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Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence face à la mer, ce superbe T2 entièrement rénové allie confort et modernité.
L'entrée dessert chaque espace :
Surface optimisée avec un séjour lumineux donnant accès à un balcon avec vue latérale sur la mer.
Une belle cuisine moderne et équipée ouverte sur le séjour. Côté nuit une chambre très confortable avec dressing.
La salle d’eau élégante et moderne bénéficie de deux fenêtres et d'un wc.
Les volets électriques solaires & double vitrage pour un confort optimal. Autre atout : vous pourrez stocker grâce à la cave privative incluse en sous-sol de l'immeuble.
Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif !

Emplacement privilégié à proximité des commerces et bus et surtout de la mer !

📞 Contactez-nous vite pour une visite des lieux !

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

Il est précisé que ce prix ne correspond pas au prix auquel le Mandant souhaite vendre le Bien mais constitue seulement le prix de présentation minimum sur le site pour les offres.
La mise en vente du Bien sur SQUARIMO peut être diffusée par le Mandataire également sur tous supports au choix du Mandataire, selon les termes suivants :
« Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n’engage pas le vendeur. La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO. Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées. Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre. ».

Réf. 00627808

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
492 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 355 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

146 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

Adresse

24 Esplanade de la Mer

85160 Saint-Jean-de-Monts