Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 50.37 m² à vendre - 225800 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 50.37 m² à vendre - 225800 € - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 50.37 m² à vendre - 225800 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 50.37 m² - Saint-jean-de-monts 85160

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la mer et le prestigieux golf de Saint Jean de Monts.

D’une superficie généreuse, ce logement se compose d’un séjour lumineux et spacieux, idéal pour accueillir famille et amis, avec de grandes baies vitrées laissant entrer une belle lumière naturelle toute la journée donnant sur un balcon. La cuisine ouverte est fonctionnelle et conviviale.
L’appartement comprend deux chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire pour des moments de détente.
En complément, vous bénéficiez d’une place de parking sécurisée en sous-sol, assurant la protection de votre véhicule.
La résidence, calme et bien entretenue, offre un environnement privilégié à proximité de la forêt, des plages et des parcours de golf. Les plus : tout est inclus dans les charges : eau, électricité....
Un bien rare à découvrir rapidement pour profiter pleinement d’un cadre de vie paisible et ressourçant.

Réf. 00705523

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
5
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.37 m²
Surface Carrez
50.37 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 377 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516050,37 m²

50,37 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

Adresse

24 Esplanade de la Mer

85160 Saint-Jean-de-Monts