Vue n°1 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 131000 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Vue n°2 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 131000 € - Saint-jean-de-monts (85160)Vue n°3 Studio T1 F1 29 m² à vendre - 131000 € - Saint-jean-de-monts (85160)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 29 m² - Saint-jean-de-monts 85160

Dans une résidence recherchée située au cœur du golf, découvrez ce charmant studio au 4e étage avec ascenseur, offrant une superbe vue sur la mer.

L’appartement se compose d’une entrée avec alcôve permettant l’aménagement de l'espace nuit, d’une salle de bains, ainsi que d’une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine aménagé. Le séjour s’ouvre sur un balcon exposé face à la mer, idéal pour profiter des repas en extérieur et des couchers de soleil.

La résidence dispose d’une piscine collective et bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des plages, du golf et des commodités.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif saisonnier ou un premier achat.

Réf. 00796397

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Nombre d'étages
5
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
984 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
29 m²
Surface Carrez
29 m²
Etage
4
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
aménagée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 307 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

131 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-de-Monts  8516029 m²

29 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Jean-de-Monts

Adresse

24 Esplanade de la Mer

85160 Saint-Jean-de-Monts